Villa in Vendita Capannori - via san donnino

Nel cuore di Marlia, in contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in Vendita elegante Villa indipendente, libera su quattro lati e circondata da ampio giardino privato, ideale per chi desidera privacy, comfort e spazi esterni da vivere in ogni stagione.

L'abitazione si sviluppa su due livelli e si distingue per ambienti luminosi e ben distribuiti.

Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno, arricchito dalla presenza dell'aria condizionata nella zona giorno, una cucina separata con accesso diretto a un comodo pergolato, perfetto per pranzi e cene all'aperto, oltre a sala da pranzo, pratico locale caldaia/ripostiglio, spaziosa camera matrimoniale e bagno finestrato completo di doccia e vasca.

Salendo al piano primo, rifinito con elegante parquet, si accede alla zona notte composta da disimpegno con balcone, due ampie camere matrimoniali, di cui una con accesso diretto a un comodo terrazzo, e secondo bagno finestrato dotato di doccia.

La proprietà è inoltre dotata di impianto di allarme, per una maggiore sicurezza, di una pratica zona lavanderia esterna con pilozzo, particolarmente funzionale per la gestione quotidiana, e di una comoda casetta in legno esterna, ideale come deposito per attrezzi, biciclette o come ulteriore spazio accessorio.

La Villa rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa accogliente e funzionale, immersa nel verde ma vicina a tutti i principali servizi. Una proprietà capace di coniugare indipendenza, comfort abitativo e qualità degli spazi interni ed esterni.

In the heart of Marlia, in a quiet and private residential area, we offer for sale an elegant detached Villa, free on four sides and surrounded by a large private garden, ideal for those seeking privacy, comfort, and outdoor spaces to enjoy in all seasons. The house is spread over two levels and is characterised by bright and well-distributed rooms. On the ground floor, there is a large and bright living room, enhanced by the presence of air conditioning in the living area, a separate kitchen with direct access to a comfortable pergola, perfect for al fresco lunches and dinners, as well as a dining room, a practical boiler room/storage room, a spacious double bedroom and a bathroom with window complete with shower and bathtub. Going up to the first floor, finished with elegant parquet flooring, you reach the sleeping area consisting of a hallway with balcony, two large double bedrooms, one with direct access to a comfortable terrace, and a second bathroom with window and shower. The property also features an alarm system for added security, a convenient outdoor laundry area with sink, particularly useful for day-to-day maintenance, and a convenient outdoor wooden shed, ideal for storing tools, bicycles, or as additional storage space. The Villa is an ideal solution for families or anyone looking for a welcoming and functional home, surrounded by greenery yet close to all major amenities. This property combines independence, comfortable living, and quality indoor and outdoor spaces.