Agenzia Immobiliare Casanotizia Del Geom. Gabriele Alessandro

Villa in Vendita Calci - Via Centofanti

Zona: Rezzano

Descrizione
Cod. 66182
Lusso

Villa di pregio con giardino e dependance in Vendita a Calci, località Rezzano.

In zona strategica e vicina alla meravigliosa Certosa di Calci, l'agenzia immobiliare Casanotizia è lieta di presentare un'importante e prestigiosa Villa corredata da giardino ben curato con forno in muratura, ideale per momenti in assoluta pace e relax.
Il corpo principale della Villa è di oltre 650 mq, ma è inoltre corredata da una bella dependance di ulteriori 165 mq circa, divisa in due appartamenti comunicanti tra loro, ma anche con ognuno il suo ingresso indipendente.

Da cancello carrabile automatico si accede all'interno della proprietà dove troviamo spazio per i posti auto e tutto il bel giardino che si sviluppa sul retro. E' possibile accedere alla Villa da tre ingressi separati.

Al piano terra ingresso in ampio disimpegno, proseguendo troviamo una prima stanza/studio con il suo bagno privato con doccia, un salone molto ampio con porta finestra per accedere al giardino, grande sala da pranzo dalla quale si accede alla cucina abitabile in muratura e ad altra sala da pranzo, entrambe con accesso al giardino. Inoltre il piano terra dispone di ulteriore bagno di servizio e di vari ripostigli/dispense. Dalla sala da pranzo possiamo accedere ad una stanza molto comoda utilizzata come cantina in quanto molto fresca e ideale per il mantenimento dei vini.

Al piano primo al quale si accede da belle scale, troviamo un'altra cucina abitabile con dispensa e accesso al bagno il quale è collegato anche con il soggiorno. Proseguendo possiamo raggiungere la sala da pranzo molto luminosa grazie alle doppie finestre, un piccolo soggiorno e il meraviglioso salone doppio caratterizzato da bel camino in legno di ciliegio. All'interno del salone c'è una doppia porta vetrata che porta alla bellissima veranda coperta tutta in vetrage, dalla quale è possibile ammirare le colline e il panorama circostante.

Al piano secondo si sviluppa la zona notte caratterizzata da quattro ampie camere matrimoniali di cui due di esse hanno accesso al terrazzo comunicante, mentre due camere hanno il loro bagno padronale. Tra le camere si trova inoltre un soggiorno/stanza di passaggio con comoda armadiatura.

Al piano superiore troviamo la comoda mansarda che dispone di ulteriori quattro vani e un bagno.

Tutta la proprietà è in stile toscano con travi a vista e pavimenti in cotto antico. Tutti i materiali sono di alto pregio.

Dal giardino si accede alla dependance dove troviamo al piano terra ingresso, soggiorno, camera e ripostiglio. Da scala sia interna che esterna si accede al piano primo dove si sviluppa un altro appartamento dotato di cucina-soggiorno, camera matrimoniale e bagno.

La posizione in cui si trova la Villa è strategica grazie alla vicinanza alla Certosa, ma anche perchè dista solo 15 minuti dalla stazione e 15 minuti dall'aereoporto.

La proprietà dispone di riscaldamento autonomo a metano diviso per piani, doppia caldaia, zanzariere, persiani, infissi con doppi vetri e inferriate.

Ottima soluzione per chi cerca un immobile di pregio ideale sia come abitazione che come struttura ricettiva grazie ai numerevoli spazi interni.

Classe energetica: G
€ 1.990.000
Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 850 mq
Camere: 7
Bagni: 8
Locali: 15
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Multipiano
Piani totali: 3
Posto auto: Scoperto
Infissi: Doppi Vetri/Legno
Appartamenti Totali: 3
Terrazzo: Presente
Giardino: Privato
Cucina: Abitabile
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Scuole Medie
Scuole Superiori
Bar
Uffici postali
Centri commerciali
Uffici comunali
Ubicazione immobile
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Ultimo aggiornamento 11/08/2022
Villa in Vendita
Calci - Via Centofanti
Rezzano
€ 1.990.000
850 mq
7
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