Agenzia Immobiliare Casanotizia Del Geom. Gabriele Alessandro

Villa in Vendita Lucca - Via Nottolini

Zona: San Concordio Contrada

Descrizione
Cod. 66112
Nuovo

Villa signorile arricchita da dependance, giardino e garage in Vendita a Lucca, località San Concordio.

Lontano dal traffico, in zona interna silenziosa e tranquilla, a circa 1 km dalle Mura urbane, proponiamo perfetta Villa unifamiliare di circa 110 mq disposti su un unico piano più graziosa dependance di circa 30 mq attaccata alla Villa. A corredo giardino di circa 700 mq chiuso da cancello carrabile. Inoltre vi è un garage, un ripostiglio esterno, stanza lavanderia e 2 soffitte.

L'immobile di fine anni '80 è perfetto, molto curato in tutti i dettagli sia internamente che esternamente. L'abitazione essendo sviluppata tutta al piano terra risulta molto pratica e funzionale per la vita di tutti i giorni.

La Villa ha la particolarità di avere 3 accessi; dall'ingresso principale si entra in un bellissimo porticato già predisposto per il riscadamento nel caso in cui si volesse chiuderlo con vetrate guadagnando un'altra luminosa stanza. Dall'ingresso si accede al soggiorno e quindi alla cucina semi abitabile (c'è la possibilità di ricavare un'ampia zona giorno open space con cucina a vista e zona pranzo). Proseguendo nel disimpegno si accede alla zona notte con 2 bagni finestrati di cui uno con doccia e uno con vasca, 2 camere singole e una grande camera matrimoniale.

Di fianco alla Villa si accede alla graziosa dependance di circa 30 mq in stile rustico con travi e mezzane a vista, composta da un grande vano con camino, un cucinotto e un bagno finestrato con doccia.

La dotazione comprende i pavimenti nella zona giorno in ceramica, parquet nelle camere, finestre in legno massello e doppi vetri, porte interne in legno massello, videocitofono, impianto di allarme. Il giardino è attrezzato con irrigazione automatica, capanna/ripostiglio e barbecue in muratura. Inoltre è presente un comodo garage.

Le utenze sono complete di 2 pozzi privati per l'acqua di cui uno serve il giardino e l'altro l'abitazione (vi è la predisposizione per allacciarsi all'acquedotto comunale). Il riscaldamento è a metano.

Classe energetica: E EP glnr: 159.09 kwh/㎡
€ 410.000
Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 140 mq
Camere: 3
Bagni: 3
Locali: 6
Stato conservazione: Ottimo
Posto auto: Coperto
Infissi: Legno/Vetri doppi
Termosifoni: Ghisa
Terrazzo: Presente
Giardino: Privato, 700 mq
Cucina: Semiabitabile
Box: Singolo
Posizione: Zona servita
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Ubicazione immobile
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Ultimo aggiornamento 15/10/2021
Villa in Vendita
Lucca - Via Nottolini
San Concordio Contrada
€ 410.000
140 mq
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