Villa in Vendita Capannori - Via di Tiglio

Villa unifamiliare con piscina e ampio giardino in Vendita a Capannori, località Pieve di Compito.

A soli 10 km dal centro storico di Lucca, nel comune di Capannori, l'agenzia immobiliare Casanotizia è lieta di presentare in Vendita una splendida Villa unifamiliare di circa 340 mq, classificata in Classe Energetica A2.

Originaria degli anni '70, la proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2011, con un intervento attento che ha saputo coniugare il fascino dell'architettura tradizionale con i comfort e l'efficienza del vivere contemporaneo.

La Villa si sviluppa su due livelli principali, oltre a un seminterrato funzionale e ben rifinito. È immersa in un curato giardino di circa 2.000 mq, arricchito da una piscina privata con ampio solarium: un angolo perfetto per rilassarsi, godere della natura o ospitare momenti conviviali all'aperto.

Attualmente, la proprietà è suddivisa in due unità abitative indipendenti, soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi desidera una zona ospiti autonoma.

La prima unità è composta da un luminoso soggiorno con grandi infissi che garantiscono abbondante luce naturale, una sala da pranzo, uno studio, una cucina abitabile e un bagno. Una scala a chiocciola conduce a una suggestiva mansarda con zona notte e accesso a una terrazza panoramica.

La seconda unità dispone di soggiorno, cucina, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno, offrendo spazi comodi e ben distribuiti.
Il piano seminterrato, con altezza inferiore a 2,70 m, ospita ambienti versatili e luminosi: una zona giorno con camino, una camera, un bagno, oltre a due garage e una stanza tecnica.

Con semplici interventi di riqualificazione, il piano rialzato può essere riunificato in un'unica grande abitazione, ampliando ulteriormente gli spazi e valorizzando l'intera Villa.

Il giardino, vero cuore pulsante della proprietà, è ben piantumato, mantenuto con cura e circonda l'abitazione regalando privacy e tranquillità. L'accesso è comodo grazie a un ingresso pedonale sul fronte e uno carrabile sul retro, con ampie possibilità di parcheggio.

In sintesi, questa Villa rappresenta un'opportunità rara per chi cerca una residenza indipendente, moderna e immersa nel verde, a pochi minuti da una delle città d'arte più affascinanti della Toscana. Un luogo ideale per vivere tutto l'anno o come esclusiva seconda casa.