Agenzia Immobiliare Casanotizia Del Geom. Gabriele Alessandro

Rustico in Vendita Pescaglia - località roncigliano

Zona: San Martino in Freddana

Descrizione
Cod. 66167
Nuovo Lusso

Rustico in Vendita in provincia di Lucca nella zona di San Martino In Freddana, Comune di Pescaglia.

L'agenzia immobiliare Casanotizia è lieta di presentare un casale risalente al X secolo immerso nelle dolci colline Lucchesi. Tipica facciata in pietra in stile Toscano.

E' stato ristrutturato rispettando con un recupero conservativo le caratteristiche dei casali toscani, quali : Pavimenti in cotto, soffitti con travi e mezzane. Durante il restauro è stato comunque inserito qualche tocco di modernità quale una ampia scala elicoidale che si inserisce perfettamente con il vecchio stile del casale .

La villa casale si trova a circa venti chilometri dal mare della Versilia e circa otto chilometri dalla città di Lucca.

Dal piano terra si accede alla casa attraverso un antico portone in legno che ci accompagna direttamente all'interno del salotto che ci introduce a sua volta alla cucina arredata e corredata di forno a legna, ripostiglio. Continuando sempre al piano terra troviamo un grandissimo salone di circa 50 mq. organizzato come biblioteca, sala da pranzo con affaccio sul giardino.
Al primo piano troviamo un salotto e una camera servita da un bagno e dotata di terrazza panoramica.
Al secondo piano si trovano ancora tre camere ed un bagno.

Attiguo alla casa principale si trova la limonaia ristrutturata e resa abitabile, di una metratura complessiva di circa 40 mq.

Un Rustico circondato da un grande parco accessoriato di piscina gestita ad acqua salata.

La ristrutturazione è ben fatta che distingue questa proprietà da altri rustici simili poiché dotato di pannelli solari, acqua potabile proveniente dall'acquedotto e gas metano di città quest'ultima una vera rarità per i casali Toscani situati in campagna.

Una vera casa di sapore, immersa nel suggestivo panorama delle colline lucchesi, di facile accesso in auto, zona riservata ma non isolata.

Classe energetica: E EP glnr: 110.00 kwh/㎡
€ 1.100.000
Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 609 mq
Camere: 4
Bagni: 4
Locali: 10
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Multipiano
Piani totali: 2
Infissi: Legno
Stato attuale: Libero al rogito
Terrazzo: Presente
Giardino: Privato
Cucina: Abitabile
Aria Condizionata
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Ubicazione immobile
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Ultimo aggiornamento 20/06/2022
Rustico in Vendita
Pescaglia - località roncigliano
San Martino in Freddana
€ 1.100.000
609 mq
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