Agenzia Immobiliare Casanotizia Del Geom. Gabriele Alessandro

Villa in Vendita Lucca - Via San Nicolao, 85

Zona: Centro storico

Descrizione
Cod. 65973
Lusso

Villa prestigiosa ristrutturata e arricchita da giardino interno, corredata da garage in Vendita nel Centro storico di Lucca.

IN ESCLUSIVA - Nel cuore del Centro storico di una delle più belle città d'arte della Toscana, proponiamo importante Villa ristrutturata egregiamente con soluzioni di pregio e di design, gli spazi interni sono molto ampi e ottimamente distribuiti risultando molto funzionali.

La proprietà è collocata in una delle zone più particolari della città, è dotata di bellissimi affacci su una via caratteristica e sul verde delle Mura urbane. La zona è facilmente raggiungibile con l'auto ed è fornita di parcheggi per residenti. A corredo un grande garage, comunicante direttamente all'abitazione, per auto, moto, bici e dove trova spazio anche una comoda zona lavanderia.

L'immobile risulta molto luminoso grazie all'ottima esposizione e alle grandi superfici vetrate dalle quali possiamo godere di splendidi affacci sul bel cortile interno e sulle bellezze della città.

La Villa dispone di due ingressi di cui uno direttamente dal cortile tramite un bel cancello pedonale in ferro. Disposta su due livelli si compone al piano terra dal soggiorno principale, dotato di travi e mezzane di cotto a vista, dal quale si accede al cortile interno dotato di irrigazione automatica per le numerose piante molto curate. Proseguendo all'interno da un disimpegno si accede alla sala da pranzo arricchita da pregiato e particolare tavolo in legno. Di fianco si estende l'ampia cucina di design tutta progettata e realizzata su misura nella quale dominano le due colonne rivestite in legno, una con frigo XL e scomparti, l'altra completa di due forni e cassettiera. Di forte impatto visivo la bellissima isola con piano di lavoro in resina pregiata e in parte rivestita da una preziosa lastra di marmo scuro sul fronte. Dall'altro lato della cucina si accede al secondo soggiorno anch'esso con accesso al cortile. Il piano terra è dotato di pavimentazione in gres.

Una comoda scala moderna ci accompagna al piano primo dove si estende tutta la zona notte, con le prime due ampie camere con pavimenti in parquet e di cui una con bagno privato con doccia, disimpegno con ulteriore bagno sempre con doccia, zona di passaggio con spazio per grande armadiatura. Proseguendo si accede all'altro lato del piano con altre due camere di cui una veramente grande con pavimentazione in cotto, l'altra con soffitto con travicelli di legno, entrambe dotate di ampi bagni uno con vasca e l'altro con doccia.

La Villa è un immobile unico nel suo genere essendo in una zona caratteristica del centro storico con facilità di parcheggio e arricchito da comodissimo garage comunicante con l'abitazione e dal bellissimo cortile interno che è una rarità per le abitazioni della città. Ideale per chi necessita di ampi spazi interni e vuole godere la bellezza della città avendo le Mura a due passi e tutte le comodità del centro storico.

La proprietà offre un grandissimo potenziale e risulta Interessante oltre che per abitazione anche per ricavarci una struttura ricettiva turistica in quanto tutte le camere hanno l'uso di un bagno privato.

Classe energetica: F
€ 1.200.000
Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 270 mq
Camere: 4
Bagni: 4
Locali: 9
Stato conservazione: Ristrutturato
Piano: Su due livelli
Piani totali: 2
Infissi: Legno/Vetrocamera
Termosifoni: Alluminio
Stato attuale: Libero al rogito
Giardino: Privato
Cucina: Abitabile
Box: Singolo
Arredato: Arredato
Animali ammessi: Si
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Scuole Superiori
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Uffici comunali
Ubicazione immobile
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Ultimo aggiornamento 30/07/2019
Villa in Vendita
Lucca - Via San Nicolao, 85
Centro storico
€ 1.200.000
270 mq
4
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